-  Trình tự thực hiện:

* Bước 1:  Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng phối hợp với chủ đầu tư giúp Hội đồng Bồi thường của dự án lập và trình phương án cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo qui định.

* Bước 2: Ít nhất 20 ngày phải được niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi để người bị thu hồi đất và những người có liên quan tham gia ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

* Bước 3: Hết thời hạn niêm yết và tiếp nhận ý kiến, trong vòng mười (10) ngày, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và gửi phương án đã hoàn chỉnh kèm theo bản tổng hợp ý kiến đóng góp đến Phòng Tài chính – Kế hoạch hoặc để thẩm định;

* Bước 4: Phòng Tài chính – Kế hoạch quận thẩm định và báo cáo Hội đồng Bồi thường của dự án thống nhất thông qua để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận phê duyệt.  

-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

-  Thành phần, số lượng hồ sơ :

* Thành phần hồ sơ:

+ Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

+ Tờ trình đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

+ Quyết định phê duyệt của Ủy ban nhân dân quận.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

-  Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch quận

* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch quận

* Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng Tư pháp, Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng Quản lý Đô thị, Chủ đầu tư, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận, Hội đồng bồi tường giải phóng mặt bằng dự án, các cá nhân, đơn vị trong phạm vi dự án, Công an quận Bình Tân, Đội Quản lý trật tự Đô thị, Công an 10 phường và Ủy ban nhân dân 10 phường.

-  Kết quả thủ tục hành chính: Phê duyệt.

-  Lệ phí (nếu có): Lệ phí thẩm định phương án bồi thường: được tính bằng 5% trong tổng chi phí (2%) kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án thẩm định

* Mức thu 20.000.000đồng/phương án

-  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:  Không có

-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

* Luật Đất đai năm 2003.

* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

* Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

* Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài chính- Bộ Tài nguyên Môi trường  hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

* Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 17/7/2006 của Ủy ban nhân dân thành phố về đơn giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Quyết định số 65/2008/QĐ-UBND ngày 18/8/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;

* Quyết định số 82/2008/QĐ-UBND ngày 01/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

          * Quyết định số 89/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về giá đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Công văn số 3557/SXD-QLKTXD ngày 28/05/2008 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện bồi thường, hỗ trợ phần nhà, công trình và các loại kiến trúc;

* Công văn số 6917/SXD-QLKTXD ngày 06/10/2008 của Sở Xây dựng  về việc đề nghị hướng dẫn bổ sung đơn giá bồi thường theo Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;

* Công văn số 976/SXD-QLKTXD ngày 18/02/2009 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;