-  Trình tự thực hiện:

* Bước 1:  Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện phối hợp với Chủ đầu tư giúp Hội đồng Bồi thường của dự án lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi có quyết định thu hồi đất theo qui định.

* Bước 2: Hội đồng Bồi thường của dự án tổ chức lấy ý kiến; niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân xã và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi đất và những người có liên quan để tham gia ý kiến (việc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác nhận của các đại diện UBND xã, thị trấn, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, thị trấn và đại diện những người có đất bị thu hồi).

* Bước 3: Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, không đồng ý, ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (trường hợp còn nhiều ý kiến không tán thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện giải thích hoặc xem xét, điều chỉnh).

-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

-  Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ:

+ Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

+ Quyết định thu hồi đất của các cơ quan có thẩm quyền đối với các cá nhân, tổ chức (đối với đất của tổ chức do Ủy ban nhân dân thành phố quyết định thu hồi).

* Số lượng hồ sơ: 02 bộ

-  Thời hạn giải quyết: 90 ngày, kể từ ngày có Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.

-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân huyện

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có

* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện.  

* Cơ quan phối hợp (nếu có): Chủ đầu tư, Phòng Tài chính – Kế hoạch, Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân xã - thị trấn.

-  Kết quả thủ tục hành chính: Phê duyệt.

-  Lệ phí (nếu có): Kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trích bằng 2% tổng số kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (bao gồm cả kinh phí lập phương án tổng thể, kinh phí lập phương án bồi thường, kinh phí kiểm kê, chi trả …).

-  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:  Không có

-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

* Luật Đất đai năm 2003

* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

* Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

* Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

* Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng 6 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ;

* Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài chính- Bộ Tài nguyên Môi trường  hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

* Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của UBND thành phố Hồ Chí Minh quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Quyết định số 65/2008/QĐ-UBND ngày 18/8/2008 của UBND thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của UBND thành phố;

* Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Quyết định số 89/2008/QĐ-UB ngày 20 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

* Công văn số 3557/SXD-QLKTXD ngày 28/05/2008 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện bồi thường, hỗ trợ phần nhà, công trình và các loại kiến trúc;

* Công văn 6917/SXD-QLKTXD ngày 06/10/2008 của Sở Xây dựng  về việc đề nghị hướng dẫn bổ sung đơn giá bồi thường theo Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;

* Công văn số 976/SXD-QLKTXD ngày 18/02/2009 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố.